Lyngbakkevej 3, Hune

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.330 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 64 m².1.724.864 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.703.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	269 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	353 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	255 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	418 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	420 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	455 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	408 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	349 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	748 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	173 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu