Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngbakkevej 5, Fuglslev

Fritidshus · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 126 m².2.362.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden aug. 2014
346k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2014775.000 kr.I dag · vores estimat1.643.686 kr.Markedet · 1992369.180 kr.Markedet · 1993432.180 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995589.806 kr.Markedet · 1996399.546 kr.Markedet · 1997680.400 kr.Markedet · 1998799.092 kr.Markedet · 1999831.852 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001989.478 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 2003810.936 kr.Markedet · 20041.316.952 kr.Markedet · 20051.326.906 kr.Markedet · 20061.629.306 kr.Markedet · 20072.489.886 kr.Markedet · 20081.769.796 kr.Markedet · 20091.924.776 kr.Markedet · 20101.705.788 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.479.492 kr.Markedet · 20131.530.018 kr.Markedet · 20141.512.000 kr.Markedet · 20151.648.836 kr.Markedet · 20161.544.130 kr.Markedet · 20171.328.544 kr.Markedet · 20181.748.250 kr.Markedet · 20192.161.404 kr.Markedet · 20202.189.628 kr.Markedet · 20212.513.826 kr.Markedet · 20222.804.508 kr.Markedet · 20232.751.210 kr.Markedet · 20242.720.466 kr.Markedet · 20252.820.384 kr.Markedet · 20263.071.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²331 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²52 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²152 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		72 m²54 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²67 m19-12-20251.195.000 kr.18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev
8400 Ebeltoft		64 m²92 m06-07-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²124 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²383 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		123 m²1,0 km23-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²143 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden