Lyngby Rønnevej 12, Ejerslev

Fritidshus · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².950.500 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.207.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,49 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
2016Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev 7900 Nykøbing M	116 m²	74 m	19-02-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	55 m²	29 m	01-05-2025	952.500 kr.	17.318 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev 7900 Nykøbing M	73 m²	329 m	10-06-2024	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev 7900 Nykøbing M	71 m²	289 m	25-09-2024	655.000 kr.	9.225 kr./m²
Lyngholmen 5 7900 Nykøbing M	69 m²	251 m	29-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Kraghøjvej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	3,5 km	30-10-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk 7900 Nykøbing M	62 m²	4,2 km	07-03-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Villavej 4, Ejerslev 7900 Nykøbing M	197 m²	117 m	19-10-2025	1.305.000 kr.	6.624 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum 7900 Nykøbing M	107 m²	8,1 km	11-06-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum 7900 Nykøbing M	73 m²	7,8 km	23-04-2024	562.500 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu