Lyngby Rønnevej 4, Ejerslev

Fritidshus · 92 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.008 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².900.000 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.258.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,06 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev 7900 Nykøbing M	116 m²	28 m	19-02-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	55 m²	72 m	01-05-2025	952.500 kr.	17.318 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev 7900 Nykøbing M	73 m²	293 m	10-06-2024	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev 7900 Nykøbing M	71 m²	292 m	25-09-2024	655.000 kr.	9.225 kr./m²
Lyngholmen 5 7900 Nykøbing M	69 m²	151 m	29-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Villavej 9, Ejerslev 7900 Nykøbing M	50 m²	92 m	03-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kraghøjvej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	3,4 km	30-10-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk 7900 Nykøbing M	62 m²	4,1 km	07-03-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum 7900 Nykøbing M	107 m²	8,1 km	11-06-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum 7900 Nykøbing M	73 m²	7,8 km	23-04-2024	562.500 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu