Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 209B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
450 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.675 kr/m².7.625.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 45.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.270.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,85 pct. siden feb. 2002
732k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat6.270.442 kr.Markedet · 1992890.400 kr.Markedet · 1993867.440 kr.Markedet · 1994856.688 kr.Markedet · 19951.306.368 kr.Markedet · 19961.158.640 kr.Markedet · 19971.423.744 kr.Markedet · 19981.978.368 kr.Markedet · 19992.210.544 kr.Markedet · 20002.047.360 kr.Markedet · 20012.041.648 kr.Markedet · 20021.815.856 kr.Markedet · 20032.216.704 kr.Markedet · 20042.354.576 kr.Markedet · 20053.060.960 kr.Markedet · 20063.733.296 kr.Markedet · 20074.587.744 kr.Markedet · 20083.531.808 kr.Markedet · 20095.866.672 kr.Markedet · 20104.190.816 kr.Markedet · 20115.989.984 kr.Markedet · 20123.733.296 kr.Markedet · 20133.551.968 kr.Markedet · 20144.206.272 kr.Markedet · 20154.468.464 kr.Markedet · 20165.259.856 kr.Markedet · 20175.309.024 kr.Markedet · 20184.808.160 kr.Markedet · 20196.333.376 kr.Markedet · 20205.503.568 kr.Markedet · 20216.797.504 kr.Markedet · 20226.944.784 kr.Markedet · 20238.399.328 kr.Markedet · 20248.080.688 kr.Markedet · 20257.229.824 kr.Markedet · 20266.928.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²606 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²896 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²906 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²1,2 km08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²1,1 km27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²945 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²1,7 km28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,7 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²983 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,1 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden