Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 211

Villa · 347 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.518 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.136 kr/m².18.395.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk347 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.407.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden jun. 2021
1,8M9,4M17,1M24,7M32,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202112.295.000 kr.I dag · vores estimat16.407.500 kr.Markedet · 19922.457.107 kr.Markedet · 19933.030.698 kr.Markedet · 19942.677.105 kr.Markedet · 19953.132.369 kr.Markedet · 19963.278.803 kr.Markedet · 19973.866.621 kr.Markedet · 19984.029.364 kr.Markedet · 19995.242.476 kr.Markedet · 20005.570.391 kr.Markedet · 20016.612.432 kr.Markedet · 20025.993.731 kr.Markedet · 20037.095.456 kr.Markedet · 20047.163.815 kr.Markedet · 20058.328.000 kr.Markedet · 20068.917.206 kr.Markedet · 200713.514.609 kr.Markedet · 200813.888.328 kr.Markedet · 200911.949.639 kr.Markedet · 201011.218.510 kr.Markedet · 201111.500.621 kr.Markedet · 201212.425.029 kr.Markedet · 201311.950.333 kr.Markedet · 201412.597.488 kr.Markedet · 201513.171.079 kr.Markedet · 201613.761.673 kr.Markedet · 201714.383.150 kr.Markedet · 201814.508.764 kr.Markedet · 201917.103.630 kr.Markedet · 202019.786.981 kr.Markedet · 202120.785.647 kr.Markedet · 202227.938.358 kr.Markedet · 202322.047.686 kr.Markedet · 202422.135.130 kr.Markedet · 202523.761.866 kr.Markedet · 202628.414.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
12.295.000 kr.
I dag · vores estimat
16.407.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg12.295.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²1,1 km17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,1 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²699 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²374 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,6 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,3 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,1 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,8 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,5 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden