Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lyngholmvej 39, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.417 kr/m².3.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.038.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 1
2720 Vanløse		91 m²299 m26-11-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf
2720 Vanløse		92 m²480 m28-05-20243.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²480 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²536 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²879 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Kastanie Allé 17, 1. tv
2720 Vanløse		93 m²1,0 km08-11-20254.925.000 kr.52.957 kr./m²
Kastanie Allé 17, 2. th
2720 Vanløse		93 m²1,0 km27-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²536 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²815 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv
2720 Vanløse		96 m²1,0 km28-10-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden