Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 22

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,93 pct. siden maj 2021
349k749k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 2021775.000 kr.I dag · vores estimat1.789.731 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.116.180 kr.Markedet · 20061.432.860 kr.Markedet · 20071.730.820 kr.Markedet · 20081.825.720 kr.Markedet · 20091.306.370 kr.Markedet · 20101.304.680 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.421.810 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.090.700 kr.Markedet · 20151.290.250 kr.Markedet · 20161.197.820 kr.Markedet · 20171.223.560 kr.Markedet · 20181.304.810 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.377.220 kr.Markedet · 20211.570.270 kr.Markedet · 20221.685.710 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.768.390 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.908.920 kr.Markedet · 20271.203.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²125 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²121 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²100 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²200 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²108 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²158 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²246 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²205 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Lynggårdsbakken 5
4400 Kalundborg		133 m²400 m01-10-20251.675.000 kr.12.594 kr./m²
Lynggårdsbakken 21
4400 Kalundborg		122 m²232 m01-04-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden