Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 31

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.416 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden dec. 2017
403k864k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.232.500 kr.30. sep. 20201.835.000 kr.I dag · vores estimat2.198.430 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.411.800 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²61 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²100 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²67 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²174 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²189 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²183 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²112 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²152 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsbakken 4
4400 Kalundborg		149 m²390 m10-07-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Lynggårdsvænget 3
4400 Kalundborg		154 m²256 m30-06-20241.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden