Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 33

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².2.345.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden feb. 2017
481k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.710.000 kr.30. jun. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat2.806.314 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993884.976 kr.Markedet · 1994687.718 kr.Markedet · 1995830.023 kr.Markedet · 1996792.433 kr.Markedet · 1997948.700 kr.Markedet · 19981.050.551 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 20001.116.244 kr.Markedet · 20011.187.486 kr.Markedet · 20021.056.100 kr.Markedet · 20031.475.497 kr.Markedet · 20041.574.663 kr.Markedet · 20051.536.894 kr.Markedet · 20061.972.938 kr.Markedet · 20072.383.206 kr.Markedet · 20082.513.876 kr.Markedet · 20091.798.771 kr.Markedet · 20101.796.444 kr.Markedet · 20111.549.424 kr.Markedet · 20121.957.723 kr.Markedet · 20131.845.669 kr.Markedet · 20141.501.810 kr.Markedet · 20151.776.575 kr.Markedet · 20161.649.306 kr.Markedet · 20171.684.748 kr.Markedet · 20181.796.623 kr.Markedet · 20191.791.432 kr.Markedet · 20201.896.326 kr.Markedet · 20212.162.141 kr.Markedet · 20222.321.093 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.434.937 kr.Markedet · 20252.478.792 kr.Markedet · 20262.628.436 kr.Markedet · 20271.657.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²76 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²78 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²41 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²195 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²207 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²207 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²128 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²505 m29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Toftedalsvej 5
4400 Kalundborg		176 m²649 m07-12-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Harebakken 3
4400 Kalundborg		162 m²222 m20-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden