Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 37

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
938 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden jan. 2022
419k899k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.330.482 kr.Markedet · 1992419.328 kr.Markedet · 1993771.264 kr.Markedet · 1994599.352 kr.Markedet · 1995723.372 kr.Markedet · 1996690.612 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998915.564 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000972.816 kr.Markedet · 20011.034.904 kr.Markedet · 2002920.400 kr.Markedet · 20031.285.908 kr.Markedet · 20041.372.332 kr.Markedet · 20051.339.416 kr.Markedet · 20061.719.432 kr.Markedet · 20072.076.984 kr.Markedet · 20082.190.864 kr.Markedet · 20091.567.644 kr.Markedet · 20101.565.616 kr.Markedet · 20111.350.336 kr.Markedet · 20121.706.172 kr.Markedet · 20131.608.516 kr.Markedet · 20141.308.840 kr.Markedet · 20151.548.300 kr.Markedet · 20161.437.384 kr.Markedet · 20171.468.272 kr.Markedet · 20181.565.772 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.652.664 kr.Markedet · 20211.884.324 kr.Markedet · 20222.022.852 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.122.068 kr.Markedet · 20252.160.288 kr.Markedet · 20262.290.704 kr.Markedet · 20271.444.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²75 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²148 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²125 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²137 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²204 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²203 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²58 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvænget 3
4400 Kalundborg		154 m²210 m30-06-20241.995.000 kr.12.955 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4400 Kalundborg		161 m²122 m10-10-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²96 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden