Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 45

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.846 kr/m².2.202.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden nov. 2012
376k806k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.620.000 kr.7. nov. 20121.620.000 kr.I dag · vores estimat2.000.632 kr.Markedet · 1992376.320 kr.Markedet · 1993692.160 kr.Markedet · 1994537.880 kr.Markedet · 1995649.180 kr.Markedet · 1996619.780 kr.Markedet · 1997742.000 kr.Markedet · 1998821.660 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000873.040 kr.Markedet · 2001928.760 kr.Markedet · 2002826.000 kr.Markedet · 20031.154.020 kr.Markedet · 20041.231.580 kr.Markedet · 20051.202.040 kr.Markedet · 20061.543.080 kr.Markedet · 20071.863.960 kr.Markedet · 20081.966.160 kr.Markedet · 20091.406.860 kr.Markedet · 20101.405.040 kr.Markedet · 20111.211.840 kr.Markedet · 20121.531.180 kr.Markedet · 20131.443.540 kr.Markedet · 20141.174.600 kr.Markedet · 20151.389.500 kr.Markedet · 20161.289.960 kr.Markedet · 20171.317.680 kr.Markedet · 20181.405.180 kr.Markedet · 20191.401.120 kr.Markedet · 20201.483.160 kr.Markedet · 20211.691.060 kr.Markedet · 20221.815.380 kr.Markedet · 20231.578.500 kr.Markedet · 20241.904.420 kr.Markedet · 20251.938.720 kr.Markedet · 20262.055.760 kr.Markedet · 20271.296.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
7. nov. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • nov.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²132 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²147 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²120 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²138 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²63 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²115 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²185 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Månebakken 9
4400 Kalundborg		138 m²249 m10-09-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Lynggårdsstien 10
4400 Kalundborg		138 m²295 m22-03-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Solbakken 56
4400 Kalundborg		139 m²416 m13-11-20233.266.000 kr.23.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden