Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 51

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,53 pct. siden nov. 1999
263k565k866k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1999360.500 kr.I dag · vores estimat1.433.092 kr.Markedet · 1992263.424 kr.Markedet · 1993484.512 kr.Markedet · 1994376.516 kr.Markedet · 1995454.426 kr.Markedet · 1996433.846 kr.Markedet · 1997519.400 kr.Markedet · 1998575.162 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000611.128 kr.Markedet · 2001650.132 kr.Markedet · 2002578.200 kr.Markedet · 2003807.814 kr.Markedet · 2004862.106 kr.Markedet · 2005841.428 kr.Markedet · 20061.080.156 kr.Markedet · 20071.304.772 kr.Markedet · 20081.376.312 kr.Markedet · 2009984.802 kr.Markedet · 2010983.528 kr.Markedet · 2011848.288 kr.Markedet · 20121.071.826 kr.Markedet · 20131.010.478 kr.Markedet · 2014822.220 kr.Markedet · 2015972.650 kr.Markedet · 2016902.972 kr.Markedet · 2017922.376 kr.Markedet · 2018983.626 kr.Markedet · 2019980.784 kr.Markedet · 20201.038.212 kr.Markedet · 20211.183.742 kr.Markedet · 20221.270.766 kr.Markedet · 20231.104.950 kr.Markedet · 20241.333.094 kr.Markedet · 20251.357.104 kr.Markedet · 20261.439.032 kr.Markedet · 2027907.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg
360.500 kr.
I dag · vores estimat
1.433.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg360.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²99 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²123 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²161 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²122 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²123 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²76 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²159 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²437 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²641 m27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²406 m08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden