Lynglodden 11, Nyrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.807 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 36 m².957.456 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.023.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
5. mar. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2006dec.Ejerskifte675.000 kr.
2004Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	78 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	98 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	388 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Skovsvinget 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	406 m	12-12-2023	880.000 kr.	22.000 kr./m²
Ravnesøvej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	38 m²	1,0 km	21-09-2026	1.550.000 kr.	40.789 kr./m²
Skovsvinget 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	40 m²	600 m	14-07-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	192 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	424 m	22-12-2025	929.375 kr.	22.128 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	498 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Pilevangsvej 9 4500 Nykøbing Sj	37 m²	1,7 km	08-06-2026	1.295.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu