Lynglodden 8, Nyrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 59 m².1.535.770 kr.
2Vores vurdering1.857.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
7. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2019nov.Ejerskifte730.000 kr.
2015Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	35 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	463 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	391 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	396 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	731 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	465 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	365 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	119 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	300 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	58 m²	871 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu