Lyngmosevej 5, Ørsø

Landejendom · 322 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 52.948 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 52948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.777 kr/m².6.582.984 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.479.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,17 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.479.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	1,4 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	2,2 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	899 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,0 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	3,0 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	827 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	1,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	4,6 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,6 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,3 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu