Lyngskellet 9, Hou

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 77 m².1.046.122 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering997.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2015Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	364 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	412 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngtoften 60 9370 Hals	77 m²	422 m	28-10-2024	915.000 kr.	11.883 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	198 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	298 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	587 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	591 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	658 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Havblink 20, Hou 9370 Hals	74 m²	463 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	260 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu