Lyngsletten 4

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.323 kr/m².3.703.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.692.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
11. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2023jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	483 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	515 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	455 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	368 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	704 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	548 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	470 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	738 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Bakkedraget 2 6857 Blåvand	102 m²	823 m	15-07-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	706 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu