Lyngtoftegård 13, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1050 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 97 m².1.317.842 kr.
2Vores vurdering1.273.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 932.575 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel932.575 kr.
2001Bygget
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	47 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	209 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	419 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	148 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	229 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	776 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	256 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	613 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	784 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	977 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu