Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Lyngvej 3

Fritidshus · 226 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 226 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.278 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.870.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden nov. 2017
669k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.800.000 kr.30. sep. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat5.870.823 kr.Markedet · 19921.586.068 kr.Markedet · 19931.158.250 kr.Markedet · 1994943.550 kr.Markedet · 19951.365.492 kr.Markedet · 19961.337.242 kr.Markedet · 19971.024.458 kr.Markedet · 19981.715.340 kr.Markedet · 19991.256.786 kr.Markedet · 20002.238.756 kr.Markedet · 20011.899.078 kr.Markedet · 20022.715.390 kr.Markedet · 20032.472.892 kr.Markedet · 20042.798.332 kr.Markedet · 20052.797.654 kr.Markedet · 20062.933.706 kr.Markedet · 20074.916.856 kr.Markedet · 20084.065.740 kr.Markedet · 20093.191.798 kr.Markedet · 20103.118.348 kr.Markedet · 20113.937.824 kr.Markedet · 20124.176.254 kr.Markedet · 20132.703.186 kr.Markedet · 20143.332.144 kr.Markedet · 20153.322.426 kr.Markedet · 20164.696.054 kr.Markedet · 20173.854.430 kr.Markedet · 20185.275.066 kr.Markedet · 20193.658.488 kr.Markedet · 20204.542.600 kr.Markedet · 20215.456.770 kr.Markedet · 20225.811.364 kr.Markedet · 20236.874.016 kr.Markedet · 20245.503.778 kr.Markedet · 20256.531.626 kr.Markedet · 20266.347.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.870.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 6
9492 Blokhus		228 m²1,0 km16-06-20255.175.000 kr.22.697 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 4
9492 Blokhus		236 m²1,4 km12-06-20266.750.000 kr.28.602 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6
9492 Blokhus		205 m²1,4 km10-10-20247.400.000 kr.36.098 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²582 m21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²401 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²401 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²773 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²660 m22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²493 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²577 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden