Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysåvej 9

Villa · 202 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².4.793.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden maj 2024
871k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat5.171.540 kr.Markedet · 1992932.836 kr.Markedet · 1993995.456 kr.Markedet · 19941.049.390 kr.Markedet · 1995924.150 kr.Markedet · 19961.061.712 kr.Markedet · 19971.248.158 kr.Markedet · 19981.387.336 kr.Markedet · 19991.424.302 kr.Markedet · 20001.446.118 kr.Markedet · 20011.488.740 kr.Markedet · 20021.483.084 kr.Markedet · 20031.523.888 kr.Markedet · 20041.846.684 kr.Markedet · 20051.669.328 kr.Markedet · 20062.422.586 kr.Markedet · 20072.824.768 kr.Markedet · 20082.659.734 kr.Markedet · 20092.533.282 kr.Markedet · 20102.562.168 kr.Markedet · 20112.609.638 kr.Markedet · 20122.440.362 kr.Markedet · 20132.308.658 kr.Markedet · 20142.157.966 kr.Markedet · 20152.601.760 kr.Markedet · 20162.834.262 kr.Markedet · 20172.689.024 kr.Markedet · 20183.110.800 kr.Markedet · 20193.120.496 kr.Markedet · 20203.751.342 kr.Markedet · 20213.927.688 kr.Markedet · 20224.370.472 kr.Markedet · 20234.011.316 kr.Markedet · 20244.568.230 kr.Markedet · 20254.634.688 kr.Markedet · 20264.808.004 kr.Markedet · 20274.613.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 14
8600 Silkeborg		200 m²273 m20-10-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		205 m²315 m15-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²311 m25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Skovløbervej 24
8600 Silkeborg		184 m²234 m18-11-20255.935.000 kr.32.255 kr./m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²1,2 km13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²1,1 km03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²998 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²1,2 km22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²1,5 km25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²796 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden