Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrofabrikken 22

Rækkehus · 142 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.080 kr/m².3.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 30.502 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden apr. 2026
247k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.535.769 kr.Markedet · 1992934.502 kr.Markedet · 1993949.554 kr.Markedet · 1994993.148 kr.Markedet · 1995917.746 kr.Markedet · 19961.041.286 kr.Markedet · 19971.183.854 kr.Markedet · 19981.152.046 kr.Markedet · 19991.327.984 kr.Markedet · 20001.512.158 kr.Markedet · 20011.481.344 kr.Markedet · 20021.177.890 kr.Markedet · 20031.750.860 kr.Markedet · 20041.403.812 kr.Markedet · 20051.864.176 kr.Markedet · 20062.384.748 kr.Markedet · 20072.515.956 kr.Markedet · 20082.570.626 kr.Markedet · 20091.964.002 kr.Markedet · 20101.694.344 kr.Markedet · 20112.397.812 kr.Markedet · 20122.456.600 kr.Markedet · 20132.815.576 kr.Markedet · 20142.447.654 kr.Markedet · 20152.395.682 kr.Markedet · 20162.368.276 kr.Markedet · 20172.479.604 kr.Markedet · 20182.930.738 kr.Markedet · 20192.743.156 kr.Markedet · 20202.933.436 kr.Markedet · 20213.086.512 kr.Markedet · 20223.159.500 kr.Markedet · 20232.899.214 kr.Markedet · 20243.076.714 kr.Markedet · 20253.367.104 kr.Markedet · 20263.150.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrofabrikken 28
8600 Silkeborg		142 m²35 m27-08-20254.095.000 kr.28.838 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²61 m04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²97 m23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Bragesvej 9
8600 Silkeborg		146 m²252 m18-09-20253.375.000 kr.23.116 kr./m²
Bragesvej 5
8600 Silkeborg		148 m²229 m27-11-20243.425.000 kr.23.142 kr./m²
Bragesvej 10
8600 Silkeborg		146 m²380 m16-06-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Bragesvej 4
8600 Silkeborg		146 m²412 m24-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Bragesvej 23
8600 Silkeborg		148 m²348 m15-05-20253.075.000 kr.20.777 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²504 m05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²524 m19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden