Lysbrofabrikken 36, 3. tv

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 3173 m²
Bebygget areal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.493 kr/m².3.705.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 26.509 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.113 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering4.650.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte4.495.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbrofabrikken 44, 3. tv 8600 Silkeborg	151 m²	94 m	20-06-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Lysbrofabrikken 36, st. tv 8600 Silkeborg	136 m²	0 m	16-04-2024	3.145.000 kr.	23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, st. th 8600 Silkeborg	136 m²	35 m	03-02-2025	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
Lysbrofabrikken 42, st. tv 8600 Silkeborg	136 m²	67 m	27-04-2025	3.145.000 kr.	23.125 kr./m²
Lysbrofabrikken 38, 2. tv 8600 Silkeborg	135 m²	35 m	06-08-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	15 m	11-04-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lysbrofabrikken 40, st. tv 8600 Silkeborg	116 m²	48 m	25-10-2024	2.729.000 kr.	23.526 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 2. tv 8600 Silkeborg	194 m²	15 m	20-11-2024	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 1. tv 8600 Silkeborg	111 m²	15 m	20-07-2024	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Lysbrofabrikken 32, 2. th 8600 Silkeborg	111 m²	29 m	20-03-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu