Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrohøjen 19

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 36.022 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
36022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.570 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.247.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,15 pct. siden jul. 2021
393k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat4.247.990 kr.Markedet · 1992420.238 kr.Markedet · 1993448.448 kr.Markedet · 1994472.745 kr.Markedet · 1995416.325 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997562.289 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999641.641 kr.Markedet · 2000651.469 kr.Markedet · 2001670.670 kr.Markedet · 2002668.122 kr.Markedet · 2003686.504 kr.Markedet · 2004831.922 kr.Markedet · 2005752.024 kr.Markedet · 20061.091.363 kr.Markedet · 20071.272.544 kr.Markedet · 20081.198.197 kr.Markedet · 20091.141.231 kr.Markedet · 20101.154.244 kr.Markedet · 20111.175.629 kr.Markedet · 20121.099.371 kr.Markedet · 20131.040.039 kr.Markedet · 2014972.153 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.276.821 kr.Markedet · 20171.211.392 kr.Markedet · 20181.401.400 kr.Markedet · 20191.405.131 kr.Markedet · 20201.689.961 kr.Markedet · 20211.769.404 kr.Markedet · 20221.968.876 kr.Markedet · 20231.807.078 kr.Markedet · 20242.057.965 kr.Markedet · 20252.087.904 kr.Markedet · 20262.165.982 kr.Markedet · 20272.078.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²1,2 km25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²1,1 km02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Fejøvej 4
8600 Silkeborg		82 m²996 m15-10-20242.095.000 kr.25.549 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²866 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Sagasvej 7
8600 Silkeborg		75 m²859 m03-07-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²793 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Minkvej 1
8600 Silkeborg		79 m²1,3 km11-08-20241.675.000 kr.21.203 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²1,2 km02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²1,1 km01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²961 m22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden