Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Lystgårdsparken 42, Boulstrup

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 152 m².1.860.632 kr.
  2. 2Vores vurdering2.045.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jul. 2018
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.255.000 kr.I dag · vores estimat2.045.680 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.870.816 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.413.616 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.129.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1970feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²53 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²109 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev
8300 Odder		163 m²1,5 km27-02-20252.973.000 kr.18.239 kr./m²
Gersdorffslundvej 25, Spøttrup
8300 Odder		157 m²2,2 km29-09-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²2,5 km25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²2,5 km07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²1,6 km08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²2,5 km15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²2,4 km13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev
8300 Odder		147 m²2,6 km16-03-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden