Mågestien 3, Tranum, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.304 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 78 m².1.446.042 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.235.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,95 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	170 m	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	375 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	386 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,3 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Hjortevænget 8, Krogen 9460 Brovst	77 m²	1,9 km	13-05-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	1,3 km	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	1,1 km	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,6 km	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	263 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,1 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu