Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 6

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.555.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jul. 2020
95k470k846k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.390.000 kr.I dag · vores estimat1.450.377 kr.Markedet · 1992550.605 kr.Markedet · 1993466.992 kr.Markedet · 1994532.134 kr.Markedet · 1995541.722 kr.Markedet · 1996454.161 kr.Markedet · 1997679.338 kr.Markedet · 1998707.538 kr.Markedet · 1999699.219 kr.Markedet · 2000782.691 kr.Markedet · 2001798.906 kr.Markedet · 2002974.451 kr.Markedet · 2003983.052 kr.Markedet · 2004975.720 kr.Markedet · 2005947.943 kr.Markedet · 20061.010.547 kr.Markedet · 20071.553.820 kr.Markedet · 20081.345.845 kr.Markedet · 2009948.789 kr.Markedet · 20101.072.446 kr.Markedet · 20111.481.769 kr.Markedet · 2012892.953 kr.Markedet · 2013857.421 kr.Markedet · 2014641.268 kr.Markedet · 2015948.789 kr.Markedet · 2016788.754 kr.Markedet · 20171.050.873 kr.Markedet · 20181.096.698 kr.Markedet · 2019917.910 kr.Markedet · 2020985.872 kr.Markedet · 20211.259.271 kr.Markedet · 20221.321.875 kr.Markedet · 20231.555.794 kr.Markedet · 20241.251.657 kr.Markedet · 20251.135.332 kr.Markedet · 20261.450.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²60 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²55 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²77 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²169 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²308 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²326 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²158 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²259 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²294 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²398 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden