Mågevej 14, Nyrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 52 m².1.382.992 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.410.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2017majEjerskifte395.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	237 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	394 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	285 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	442 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	204 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	89 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	301 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	637 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	528 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	110 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu