Mågevej 40, Fuglslev

Fritidshus · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 82 m².1.537.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.634.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
16. nov. 2014 · Alm. Salg: 382.500 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2015Ombygning
2014nov.Solgt, familiehandel382.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	119 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	218 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	36 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	81 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	112 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	209 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	56 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	337 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	547 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	281 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu