Mågevej 7, Assentoft

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 124 m².1.955.356 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	220 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	290 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	253 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	791 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	341 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	85 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	87 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	412 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	185 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	211 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu