Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Måløvgårdsvej 17

Villa · 164 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.835 kr/m².5.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvgårdsvej gns: 28.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.361.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden mar. 2017
668k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat4.361.324 kr.Markedet · 19921.078.464 kr.Markedet · 1993928.896 kr.Markedet · 19941.086.664 kr.Markedet · 19951.262.636 kr.Markedet · 19961.403.512 kr.Markedet · 19971.568.004 kr.Markedet · 19981.550.620 kr.Markedet · 19991.903.712 kr.Markedet · 20001.787.436 kr.Markedet · 20012.172.508 kr.Markedet · 2002821.804 kr.Markedet · 20032.299.116 kr.Markedet · 20042.559.056 kr.Markedet · 20052.792.264 kr.Markedet · 20063.639.160 kr.Markedet · 20073.672.616 kr.Markedet · 20083.600.292 kr.Markedet · 20093.046.136 kr.Markedet · 20102.809.320 kr.Markedet · 20113.216.204 kr.Markedet · 20122.889.188 kr.Markedet · 20132.603.828 kr.Markedet · 20143.023.996 kr.Markedet · 20153.186.684 kr.Markedet · 20163.751.500 kr.Markedet · 20173.400.704 kr.Markedet · 20183.474.176 kr.Markedet · 20194.571.828 kr.Markedet · 20204.629.064 kr.Markedet · 20214.632.508 kr.Markedet · 20225.636.844 kr.Markedet · 20234.661.536 kr.Markedet · 20245.275.880 kr.Markedet · 20255.649.472 kr.Markedet · 20266.772.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvgårdsvej 9
2750 Ballerup		167 m²97 m20-12-20234.500.000 kr.26.946 kr./m²
Måløvgårdsvej 74
2750 Ballerup		181 m²99 m23-05-20244.745.000 kr.26.215 kr./m²
Måløvgårdsvej 84
2750 Ballerup		144 m²64 m18-12-20245.325.000 kr.36.979 kr./m²
Steffensbjerg 7
2750 Ballerup		165 m²143 m26-12-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Tvendagervej 19
2750 Ballerup		163 m²348 m15-01-20256.350.000 kr.38.957 kr./m²
Eskilsbjerg 12
2750 Ballerup		156 m²138 m14-03-20246.500.000 kr.41.667 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²115 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²736 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²646 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²843 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden