Måløvgårdsvej 21

Villa · 192 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.670 kr/m².5.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvgårdsvej gns: 28.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering5.969.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	127 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	124 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	71 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	387 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Steffensbjerg 11A 2750 Ballerup	197 m²	221 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	549 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	90 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	512 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	162 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Jonstrupvej 239 2750 Ballerup	222 m²	49 m	16-11-2023	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu