Måløvgårdsvej 23

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.090 kr/m².5.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvgårdsvej gns: 28.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.616.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.616.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte5.050.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	141 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	143 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	61 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	92 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Steffensbjerg 7 2750 Ballerup	165 m²	185 m	26-12-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Tvendagervej 19 2750 Ballerup	163 m²	306 m	15-01-2025	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	723 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	836 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	701 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Eskilsbjerg 12 2750 Ballerup	156 m²	163 m	14-03-2024	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu