Månedalen 11

Villa · 133 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.090.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 17.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.418.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	376 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	350 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	721 m	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	557 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	101 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	612 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	612 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	459 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	761 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	193 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu