Månedalen 5

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.137.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 17.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.294.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2001majEjerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	605 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	394 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	172 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	482 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	317 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	537 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	661 m	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	868 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	553 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	801 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu