Månedalen 9B

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.587 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².2.148.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 17.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.363.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldvarpevænget 1 3390 Hundested	138 m²	341 m	07-08-2025	1.797.500 kr.	13.025 kr./m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	125 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	404 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	628 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	628 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	668 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	702 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	773 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	796 m	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	706 m	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu