Månedalstien 4, 1., Hareskov, 3500 Værløse — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.305 kr/m².2.201.600 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.304.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Ejerandel overdraget
1985jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 37, 1. c 3500 Værløse	65 m²	2,6 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 1 3500 Værløse	62 m²	2,5 km	13-08-2025	1.560.000 kr.	25.161 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 1. 11 3500 Værløse	61 m²	2,5 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	2,7 km	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Bymidten 56, 1. f 3500 Værløse	69 m²	2,6 km	04-02-2026	2.206.000 kr.	31.971 kr./m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov 3500 Værløse	90 m²	123 m	04-01-2026	5.320.000 kr.	59.111 kr./m²
Bymidten 39, 1. f 3500 Værløse	71 m²	2,6 km	02-07-2026	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Bymidten 56, 2. r 3500 Værløse	71 m²	2,6 km	12-06-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Ryetvej 19, 1. th 3500 Værløse	63 m²	3,1 km	04-12-2024	1.610.000 kr.	25.556 kr./m²
Ryetvej 19, 2. th 3500 Værløse	63 m²	3,1 km	20-04-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu