Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Mårbækvej 10, Mollerup

Landejendom · 153 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 20.585 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
20585 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.888 kr/m².8.627.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.425.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden jun. 2021
88k12,7M25,3M38,0M50,6M19921996200120052009201320172021202529. jun. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.425.665 kr.Markedet · 19921.279.080 kr.Markedet · 1993843.183 kr.Markedet · 19942.356.506 kr.Markedet · 199587.516 kr.Markedet · 19961.830.951 kr.Markedet · 19971.164.483 kr.Markedet · 1998944.622 kr.Markedet · 19991.450.899 kr.Markedet · 20011.311.363 kr.Markedet · 2002207.621 kr.Markedet · 20034.265.028 kr.Markedet · 2004929.781 kr.Markedet · 20052.029.545 kr.Markedet · 20065.793.651 kr.Markedet · 2007259.335 kr.Markedet · 200833.952.536 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20102.684.844 kr.Markedet · 2011878.220 kr.Markedet · 20125.941.908 kr.Markedet · 201311.218.725 kr.Markedet · 2014573.750 kr.Markedet · 201510.251.000 kr.Markedet · 20163.551.742 kr.Markedet · 20176.593.841 kr.Markedet · 20182.419.389 kr.Markedet · 20194.304.043 kr.Markedet · 20203.679.650 kr.Markedet · 2021988.227 kr.Markedet · 20222.356.965 kr.Markedet · 20234.522.068 kr.Markedet · 20241.203.345 kr.Markedet · 202521.157.452 kr.Markedet · 20262.796.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²3,9 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²4,2 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²2,1 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²6,8 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²7,8 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,5 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²1,7 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²8,3 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,7 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²6,2 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden