Mårvej 1

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.279 kr/m².4.002.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering3.911.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,46 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	25 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	160 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	125 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	145 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	47 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	622 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Lille Dalby Ager 11 8722 Hedensted	156 m²	945 m	08-07-2026	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Lille Dalby Ager 21 8722 Hedensted	151 m²	831 m	24-02-2025	3.445.000 kr.	22.815 kr./m²
Lille Dalby Ager 9 8722 Hedensted	153 m²	964 m	25-03-2024	3.595.000 kr.	23.497 kr./m²
Lille Dalby Ager 13 8722 Hedensted	150 m²	925 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu