Mårvej 10

Villa · 174 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.827 kr/m².4.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering4.336.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,58 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.336.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017640.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	100 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	49 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	56 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	113 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	73 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	328 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	445 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	358 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	546 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	353 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu