Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mårvej 21

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².4.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.342.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden aug. 2023
173k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.840.000 kr.I dag · vores estimat4.342.086 kr.Markedet · 1992971.109 kr.Markedet · 1993789.165 kr.Markedet · 1994208.449 kr.Markedet · 1995856.539 kr.Markedet · 1996223.839 kr.Markedet · 1997764.883 kr.Markedet · 1998272.745 kr.Markedet · 19991.593.891 kr.Markedet · 2000620.559 kr.Markedet · 20011.564.992 kr.Markedet · 20021.011.123 kr.Markedet · 20031.165.536 kr.Markedet · 20041.202.472 kr.Markedet · 20051.616.805 kr.Markedet · 20061.639.890 kr.Markedet · 20071.691.190 kr.Markedet · 20082.245.059 kr.Markedet · 20091.665.369 kr.Markedet · 20101.664.685 kr.Markedet · 20111.830.384 kr.Markedet · 20121.521.045 kr.Markedet · 20131.644.165 kr.Markedet · 2014861.327 kr.Markedet · 2015984.276 kr.Markedet · 20161.418.616 kr.Markedet · 20171.972.485 kr.Markedet · 20181.066.527 kr.Markedet · 20191.660.581 kr.Markedet · 20202.057.130 kr.Markedet · 20212.748.141 kr.Markedet · 20222.620.575 kr.Markedet · 20232.618.865 kr.Markedet · 20242.640.411 kr.Markedet · 20253.383.235 kr.Markedet · 20262.556.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvej 25
8722 Hedensted		172 m²54 m04-05-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Mårvej 19
8722 Hedensted		178 m²30 m26-05-20264.750.000 kr.26.685 kr./m²
Mårvej 17
8722 Hedensted		178 m²50 m28-05-20264.835.000 kr.27.163 kr./m²
Mårvej 3
8722 Hedensted		163 m²171 m04-12-20243.330.000 kr.20.429 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²129 m18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²
Rindbækvej 3
8722 Hedensted		174 m²404 m14-08-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²566 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²472 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²746 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²406 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden