Mårvej 27

Villa · 222 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1156 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².4.341.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering5.377.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,22 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017600.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	33 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	44 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	26 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	87 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	123 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	269 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	110 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	289 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	253 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	137 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu