Mårvej 31

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².4.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.136.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,37 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 458.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015458.400 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	50 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	128 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	80 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	92 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	104 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	661 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	440 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	954 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	848 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	563 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu