Mårvej 33

Villa · 187 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².4.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering4.633.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	81 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	86 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	37 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	150 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	121 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	91 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	366 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	479 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	483 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	300 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu