Mårvej 7

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.952 kr/m².4.554.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.965 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering5.242.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2016majEjerskifte
2015Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	148 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	169 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	156 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	64 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	88 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	114 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	321 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	372 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	167 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	909 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu