Måstrupvej 252

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.847 kr/m².974.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.411.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,53 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg: 240.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1986jun.Ejerskifte240.000 kr.
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	2,9 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	3,1 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	3,0 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,2 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,5 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	4,8 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	5,7 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	6,1 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,3 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	6,3 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu