Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Maderupvej 74, Maderup

Villa · 190 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.500.453 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden jun. 2018
374k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.578.837 kr.Markedet · 1992772.730 kr.Markedet · 1993479.750 kr.Markedet · 19941.004.340 kr.Markedet · 1995753.540 kr.Markedet · 1996787.550 kr.Markedet · 1997636.880 kr.Markedet · 1998609.330 kr.Markedet · 19991.053.550 kr.Markedet · 20001.019.920 kr.Markedet · 2001904.970 kr.Markedet · 20021.212.010 kr.Markedet · 20031.249.440 kr.Markedet · 20041.280.220 kr.Markedet · 20051.155.580 kr.Markedet · 2006776.720 kr.Markedet · 20071.687.200 kr.Markedet · 20081.425.950 kr.Markedet · 20091.989.110 kr.Markedet · 2010881.410 kr.Markedet · 2011976.220 kr.Markedet · 20121.107.130 kr.Markedet · 20131.869.410 kr.Markedet · 20141.209.920 kr.Markedet · 2015792.870 kr.Markedet · 20161.082.240 kr.Markedet · 20171.371.610 kr.Markedet · 20181.508.790 kr.Markedet · 20191.615.950 kr.Markedet · 20201.840.720 kr.Markedet · 20211.873.590 kr.Markedet · 20222.255.110 kr.Markedet · 20232.133.510 kr.Markedet · 20241.953.200 kr.Markedet · 20252.095.510 kr.Markedet · 20262.055.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²921 m04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,3 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,7 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²1,9 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²932 m18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²1,9 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²341 m31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²2,8 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²2,9 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²3,1 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden