Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mads Jepsens Vej 6

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.706 kr/m².4.409.662 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.404.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,45 pct. siden sep. 2023
407k4,1M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20238.700.000 kr.31. mar. 202515.050.000 kr.I dag · vores estimat6.404.500 kr.Markedet · 1992653.856 kr.Markedet · 1993614.797 kr.Markedet · 1994534.177 kr.Markedet · 1995607.291 kr.Markedet · 1996607.986 kr.Markedet · 1997742.260 kr.Markedet · 1998877.090 kr.Markedet · 1999824.687 kr.Markedet · 2000750.044 kr.Markedet · 2001787.435 kr.Markedet · 2002979.255 kr.Markedet · 20031.089.899 kr.Markedet · 20041.084.200 kr.Markedet · 20051.612.122 kr.Markedet · 20061.266.568 kr.Markedet · 20071.536.089 kr.Markedet · 20082.159.226 kr.Markedet · 20091.514.683 kr.Markedet · 20101.088.509 kr.Markedet · 20112.034.126 kr.Markedet · 20121.289.364 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.819.788 kr.Markedet · 20151.184.280 kr.Markedet · 20161.861.627 kr.Markedet · 20171.789.208 kr.Markedet · 20181.644.509 kr.Markedet · 20191.692.603 kr.Markedet · 20202.189.667 kr.Markedet · 20212.753.451 kr.Markedet · 20223.354.209 kr.Markedet · 20232.197.868 kr.Markedet · 20242.457.937 kr.Markedet · 20252.248.464 kr.Markedet · 20264.725.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
15.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg15.050.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²70 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²526 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²187 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²631 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²805 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²753 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²468 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²615 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²277 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²229 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden