Madseløkke 2, Allinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 80 m².2.430.080 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.292.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,39 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	95 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	95 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	95 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	95 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	416 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	415 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	753 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	373 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	725 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	282 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu