Madseløkke 5, 70, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 809 m²
Bebygget areal: 809 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 17.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.276 kr/m².1.608.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMadseløkke gns: 33.229 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.228.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,82 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel160.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	0 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	0 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	0 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	0 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	630 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	834 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	660 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	1,7 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	2,7 km	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	1,7 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu